Estimation théorique
Rue des Javelles,76430 Saint Romain de Colbosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Javelles,76430-Saint Romain de Colbosc indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-29 | 15 | RUE DES JAVELLES | 5 | 85 | 564 | 261600€ | 3078€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES JAVELLES | 4 | 99 | 564 | 260000€ | 2626€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DES JAVELLES | 5 | 155 | 619 | 301500€ | 1945€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DES JAVELLES | 5 | 92 | 387 | 257000€ | 2793€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES BUHOTS | 6 | 126 | 368 | 278000€ | 2206€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 118 | 413 | 274000€ | 2322€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DES GAVELIERS | 4 | 109 | 413 | 240500€ | 2206€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 112 | 485 | 280000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES JAVELLES | 5 | 156 | 500 | 409950€ | 2628€ |
2021-04-30 | 8 | RTE D'AMONTOT | 6 | 141 | 981 | 377000€ | 2674€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU CAUDET | 6 | 119 | 505 | 228000€ | 1916€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES JAVELLES | 4 | 138 | 592 | 338000€ | 2449€ |
2020-08-21 | 34 | RUE DU TEMPLE | 6 | 147 | 625 | 343000€ | 2333€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DU TEMPLE | 4 | 92 | 533 | 217000€ | 2359€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DES FRESNES | 5 | 91 | 783 | 235000€ | 2582€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 114 | 560 | 303500€ | 2662€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DES FRONDAISONS | 6 | 101 | 602 | 200000€ | 1980€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 540 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-06 | 19 | RUE ALBERT GIBET | 5 | 93 | 615 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 85 | 205000€ | 2808€ |
2020-12-07 | 25 | RUE DU MAILLON | 4 | 78 | 493 | 243600€ | 3123€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 100 | 240000€ | 3288€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DU MAILLON | 6 | 128 | 545 | 255000€ | 1992€ |
2021-10-20 | 6440 | LE BOURG | 3 | 80 | 831 | 155000€ | 1938€ |
2021-10-18 | 5170 | LE BOIS DE SAINT ROMAIN | 5 | 74 | 513 | 206500€ | 2791€ |
2020-06-04 | 5 | RUE ALBERT GIBET | 4 | 143 | 1202 | 359000€ | 2510€ |
2020-06-19 | 586 | RTE D'AMONTOT | 4 | 105 | 300 | 176000€ | 1676€ |
2019-12-17 | 5528 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 5 | 120 | 65 | 80000€ | 667€ |
2022-04-01 | 456 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 110 | 467 | 265500€ | 2414€ |
2022-04-14 | 6288 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 3 | 64 | 720 | 187000€ | 2922€ |
2021-10-22 | 50 | RTE DU HAMEAU D'ENFER | 4 | 97 | 500 | 346800€ | 3575€ |
2022-08-24 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 5 | 99 | 811 | 325177€ | 3285€ |
2021-07-26 | 20 | PL MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 44 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-10 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 85 | 1285 | 190000€ | 2235€ |
2019-08-26 | 9 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 133 | 114500€ | 2290€ |
2020-05-13 | 26 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 60 | 95 | 165000€ | 2750€ |
2020-02-27 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 7 | 143 | 414 | 205000€ | 1434€ |
2022-08-19 | 6628 | RUE DU BASSIN | 3 | 80 | 495 | 266000€ | 3325€ |
2021-02-23 | 2 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 135 | 588 | 37500€ | 278€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 6 | 90 | 505 | 151000€ | 1678€ |
2019-10-03 | 2 | RUE GROSMESNIL | 3 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 7 | 150 | 643 | 388000€ | 2587€ |
2020-12-22 | 17 | RUE JULES LEMERCIER | 6 | 162 | 266 | 164000€ | 1012€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 207000€ | 1917€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DU BASSIN | 4 | 102 | 90 | 322700€ | 3164€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 98 | 149 | 192000€ | 1959€ |
2023-05-05 | 34 | RUE RENEE DE LA BOUTRESSE | 3 | 30 | 273 | 192000€ | 6400€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 65500€ | 873€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 137000€ | 1827€ |
2019-12-23 | 44 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 45 | 30 | 92000€ | 2044€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 502 | 255730€ | 2325€ |
2022-12-28 | 27 | RUE DU BASSIN | 3 | 56 | 373 | 194000€ | 3464€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 304 | 260000€ | 2321€ |
2020-02-13 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 43 | 0 | 55000€ | 1279€ |
2020-12-21 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 5 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2020-02-17 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 83000€ | 1844€ |
2022-05-31 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 133500€ | 2967€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 332 | 272000€ | 2429€ |
2023-03-29 | 5518 | IMP JULES LEMERCIER | 5 | 118 | 120 | 245000€ | 2076€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 111 | 391 | 315000€ | 2838€ |
2019-05-22 | 10 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 65 | 147 | 120600€ | 1855€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DU BASSIN | 5 | 75 | 490 | 302000€ | 4027€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 95 | 134800€ | 1926€ |
2020-10-02 | 110 | D 6015 | 5 | 158 | 0 | 307500€ | 1946€ |
2022-05-31 | 1 | ALL DU BEL AIR | 4 | 90 | 518 | 210000€ | 2333€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 84 | 171000€ | 2111€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 391 | 287930€ | 2399€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2021-05-12 | 4 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 121 | 863 | 254000€ | 2099€ |
2021-08-04 | 5 | IMP JULES LEMERCIER | 6 | 220 | 500 | 481800€ | 2190€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 119 | 391 | 245000€ | 2059€ |
2020-12-14 | 7 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 93 | 236 | 200000€ | 2151€ |
2019-10-02 | 5852 | ALL DU BEL AIR | 4 | 66 | 346 | 170000€ | 2576€ |
2019-10-22 | 11 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 5 | 112 | 288 | 185000€ | 1652€ |
2021-04-28 | 6266 | ALL DE SEINE | 4 | 43 | 126 | 115000€ | 2674€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 2 | 44 | 79 | 112750€ | 2563€ |
2021-03-02 | 15 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 64 | 135300€ | 3758€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 25 | 96000€ | 2667€ |
2022-10-03 | 5000 | SAINT-MICHEL | 4 | 77 | 304 | 241850€ | 3141€ |
2023-01-20 | 8 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 80 | 670 | 270000€ | 3375€ |
2020-05-22 | 6889 | ALL DU BEL AIR | 7 | 132 | 570 | 224000€ | 1697€ |
2019-12-03 | 9001 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 76 | 95 | 100000€ | 1316€ |
2020-06-09 | 5582 | ALL DU BEL AIR | 3 | 60 | 773 | 207400€ | 3457€ |
2021-04-16 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 88 | 752 | 194800€ | 2214€ |
2021-04-01 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 126 | 175000€ | 1944€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 56 | 84 | 80000€ | 1429€ |
2020-05-29 | 6696 | FERME DE L HOSPICE | 5 | 240 | 4584 | 496000€ | 2067€ |
2019-07-08 | 5398 | HAMEAU D ENFER | 3 | 45 | 352 | 145000€ | 3222€ |
2022-11-17 | 71 | D 6015 | 4 | 120 | 466 | 152000€ | 1267€ |
2019-07-29 | 69 | D 6015 | 3 | 38 | 212 | 85000€ | 2237€ |
2022-09-19 | 86 | D 6015 | 2 | 51 | 620 | 101000€ | 1980€ |
2023-06-30 | 67 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 236 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-09 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 119 | 170000€ | 1828€ |
2022-06-23 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 762 | 228000€ | 2452€ |
2021-01-29 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 200000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 240000€ | 1875€ |
2023-05-05 | 6674 | LA CROIX LETERQUE | 4 | 102 | 929 | 195000€ | 1912€ |
2019-09-23 | 6648 | D 6015 | 5 | 139 | 2511 | 220000€ | 1583€ |
2023-05-31 | 78 | D 6015 | 4 | 100 | 125 | 206000€ | 2060€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DU COURTIL | 4 | 90 | 473 | 248750€ | 2764€ |
2021-05-27 | 1 | RUE AUSSY DUVRAC | 4 | 70 | 527 | 147000€ | 2100€ |
2021-04-30 | 13 | CLOS SAINT ROMAIN | 4 | 103 | 791 | 270000€ | 2621€ |
2019-12-21 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 230 | 294 | 206000€ | 896€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 107 | 612 | 350380€ | 3275€ |
2021-11-05 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 290500€ | 2848€ |
2023-05-30 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 333100€ | 3266€ |
2022-09-29 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 111 | 118000€ | 1815€ |
2021-07-26 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 107 | 178000€ | 3236€ |
2021-04-26 | 13 | LE MAIL | 4 | 102 | 618 | 237000€ | 2324€ |
2021-05-26 | 10 | RUE VAL BUDEL | 4 | 127 | 711 | 107500€ | 846€ |
2020-06-03 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 41 | 98000€ | 1849€ |
2022-12-20 | 25 | RUE ROBERT DUBUC | 3 | 60 | 180 | 180000€ | 3000€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DE L ABBE BAUCHE | 3 | 70 | 40 | 350000€ | 5000€ |
2021-12-04 | 1983 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 280 | 1392 | 250000€ | 893€ |
2020-07-31 | 31 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 588 | 226500€ | 1770€ |
2022-03-24 | 381 | RTE DE LA CERLANGUE | 4 | 132 | 700 | 476000€ | 3606€ |
2021-05-21 | 5767 | D 6015 | 5 | 130 | 618 | 197000€ | 1515€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 97 | 540 | 270000€ | 2784€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA FORGE | 5 | 101 | 570 | 272600€ | 2699€ |
2019-05-24 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 245000€ | 2008€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 99 | 451 | 236200€ | 2386€ |
2021-06-07 | 16 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 598 | 250000€ | 1908€ |
2022-07-08 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 244000€ | 2000€ |
2021-04-26 | 62 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 79 | 395 | 215000€ | 2722€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DU VERGER | 5 | 135 | 551 | 260000€ | 1926€ |
2020-12-29 | 18 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 243000€ | 1898€ |
2021-03-05 | 25 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 215 | 292000€ | 2433€ |
2020-06-08 | 15 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 234500€ | 1832€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 309 | 235100€ | 2939€ |
2022-05-06 | 11 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 267300€ | 2088€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA FORGE | 6 | 108 | 461 | 247000€ | 2287€ |
2022-11-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 133 | 494 | 274000€ | 2060€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 119 | 515 | 247000€ | 2076€ |
2022-08-09 | 23 | SAINT-MICHEL | 5 | 112 | 281 | 256600€ | 2291€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DU VERGER | 7 | 137 | 738 | 336000€ | 2453€ |
2021-11-02 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 269 | 271410€ | 3016€ |
2021-08-11 | 6562 | HAMEAU D ENFER | 3 | 75 | 500 | 210000€ | 2800€ |
2021-05-26 | 6666 | RUE AUSSY DUVRAC | 6 | 147 | 1000 | 286000€ | 1946€ |
2023-05-15 | 35 | LE VERT VALLON | 4 | 93 | 695 | 170000€ | 1828€ |
2021-02-26 | 5688 | HAMEAU D ENFER | 5 | 120 | 600 | 120000€ | 1000€ |
2022-07-11 | 74 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 455 | 247000€ | 3167€ |
2020-10-09 | 116 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 585 | 221000€ | 2833€ |
2021-06-09 | 6865 | LE VAL BUDEL | 4 | 88 | 824 | 206000€ | 2341€ |
2021-07-13 | 62 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 100 | 272000€ | 2076€ |
2021-07-09 | 2 | RTE D EPRETOT | 4 | 97 | 283 | 145000€ | 1495€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES BELLES DU HAVRE | 4 | 85 | 695 | 267000€ | 3141€ |